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不動産・住まいの購入と売却に関するご相談は、八千代ハウジングへお任せください。
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八千代ハウジングは、世田谷、三軒茶屋を拠点に世田谷区・目黒区・渋谷区・港区を中心とした不動産売買仲介サービスと東京都内全域
をカバーする不動産買取りサービスで不動産売買に関するあらゆるニーズに柔軟にお応えします。
マンション・一戸建て・土地・収益物件・事業用不動産の購入・売却・買い替えなど不動産のことなら世田谷、三軒茶屋の八千代ハウジング
へお気軽にご相談ください。 |
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お住まいのご購入の際は、物件価格の他に諸経費がかかります。
それら諸経費は物件価格の約6％〜8％となります。そのことを把握したうえで自分にとって無理なく返済が出来る購
入可能価格の目安を出します。
購入可能価格の割り出しには、現在の自己資金、車等のローン残高、現在お住まいの家賃、お子様の年齢等現
在の生活・将来の生活設計等総合的に判断することが必要です。
【諸経費の内訳】
・ 印紙代＝売買契約書に貼付します。
・ 登記費用＝登記に伴う税金である登録免許税と登記手続きを依頼する司法書士への報酬の合計です
・ 固定資産税の精算＝1月1日を起算日として日割り精算をさせて頂きます。
・ 仲介手数料＝売買代金の3％＋6万円（別途消費税が必要です）
・ ローン諸経費＝事務手数料、保証料、印紙等です。
・ 不動産取得税＝購入後3ヶ月から半年後に必要になります。
・ その他＝住宅の場合は火災保険料、引っ越し費用が必要になります。
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不動産・住まいの購入の流れ
